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Appartement à vendre à Échirolles (38130) Rhône Alpes Appartement à vendre 38 Isère Échirolles 38130 Appartement 3 pièces 219000
Appartement à vendre

Appartement à vendre à Échirolles (38130)

Rhône Alpes Appartement à vendre 38 Isère Échirolles 38130 Appartement 3 pièces

f4 f3 proche école proche lycée proche collège immeuble maison appartement terrasse sous sol jardin garage copropriété chauffage central cellier cave buanderie ascenseur appartements


Appartement 3/4 pièces de 96m2 avec jardin privatif; **habitable de suite**.
Possibilité d'un garage de 34 m² deux véhicules, situé dans le même bâtiment, son éventuelle acquisition sera en sus de l'appartement
de l'appartement : 219.000€ Prix du garage double : 31.000€

Le compromis entre la maison et l'appartement dans une copropriété calme et verdoyante à deux pas du nouveau centre, construite en 1983
Situé prêt de l’arrêt de tram Auguste Delaune et du bus C3.
Charges 2017: 1388€ eau comprise, Foncier: 2068€ Taxe habitation: 1097€
Aucuns frais d’ascenseur car les rez de jardin n’ont pas de cave en sous sol.
Exposition Sud Ouest sans vis-à-vis, proximité ballades en forêts

Quartier dynamique bien desservi, écoles, collège, lycée, commerces et soins médicaux, hôpital, clinique
Associations sports, loisirs, cinés, spectacles situé prêt de l'arrêt de tram Auguste Delaune et du bus C3

Cet appartement très lumineux de 96,12 m²
séjour de 21 m² ouvert sur la cuisine
cuisine de 9,60 m² équipée à neuf, grands plans de travail pour cuisine et pâtisserie
buanderie de 4 m² avec branchements pour lave linge, sèche linge, congélateur
Hall d'entrée de 8,40 m², toilettes de 1,5m2
dégagement de 9m2 avec nombreux placards
salle de bains de 3,60m2 avec douche
chambre 1 de 12 m²
chambre 2 et 3 transformées en une grande pièce à vivre de 27 m² avec possibilité de la séparer en deux

Coût de l'électricité en 2017: 458E Coût du Gaz: 588E
DPE: (indice C) GES: (indice D)

Ce logement a été entièrement refait à neuf à partir du béton jusqu'aux finitions, tous les murs sont peints en blanc, tous les sols sont carrelés sauf les chambres qui sont en parquet stratifié, ces travaux comprennent l'isolation Ep 120mm des murs et plafonds, le renouvellement des cinq portes fenêtres, l'ouverture d'une nouvelle baie plein sud, l'installation de six volets roulants motorisés à commande radio, d'une porte d'entrée isolante blindée, le remplacement complet du chauffage central individuel au gaz, de tout l'appareillage électrique et la pose de tout l'éclairage à leds
Cet appartement est frais l'été, très facile à chauffer l'hiver

Le jardin privatif de 102 m2 est mis en propreté par 68 m2 de dalles en gravillons, de la grande terrasse qui permet de prendre tous les repas à l’abri, le long du logement jusqu’a l’entrée secondaire assurée par un joli portillon avec sonnette et gâche électrique.
Un point d’eau pour l’arrosage avec vidange hivernale.

Le garage double, isolé chauffé est équipé d’une arrivée d’eau et d’un tableau électrique supplémentaire branchés tous deux sur l’appartement.
Si besoin d’informations sur les matériaux et les équipements mis en oeuvre lors de la réfection me contacter.

joignable par tel sinon laissez msg en cas d'absence.

2 allée Copernic
38130 Échirolles
France
96 m²
102 m²
0 m²
0 m²
219.000 euros
0 euros
0 euros
0 euros
0781025138
0781060097







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